30坪までというのは、駐車場を含みますか?

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- 当社からの回答 -
対象の範囲は、土地の広さ(敷地面積)ではなく建物の1階部分の面積となります。
厳密にお伝えしますと、
「1階の床面積(多くが駐車場部分を除いた1階の室内部分のみ)」の大きさとなります。
登記上、居宅の1階部分が「63.99㎡」と記載があるということですので、
対象の大きさは「19.39坪」になるかと思われます。
※平米数÷3.3=坪数
加えて、建築基準法の関係上
一般的な戸建て住宅において
「建ぺい率(土地に対する建築面積)」が80%以上の建物を建てることは稀ですので
土地が104㎡(31.5坪)ということであれば
1階の大きさは最大でも「104㎡×80%=83.2㎡(約25坪)」かと思われます。
この点から考慮しても、
30坪を超えることはまずございませんので、ご安心くださいませ。
また、ご不明な点などございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
顧客サポートチーム
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対象の範囲は、土地の広さ(敷地面積)ではなく建物の1階部分の面積となります。
厳密にお伝えしますと、
「1階の床面積(多くが駐車場部分を除いた1階の室内部分のみ)」の大きさとなります。
登記上、居宅の1階部分が「63.99㎡」と記載があるということですので、
対象の大きさは「19.39坪」になるかと思われます。
※平米数÷3.3=坪数
加えて、建築基準法の関係上
一般的な戸建て住宅において
「建ぺい率(土地に対する建築面積)」が80%以上の建物を建てることは稀ですので
土地が104㎡(31.5坪)ということであれば
1階の大きさは最大でも「104㎡×80%=83.2㎡(約25坪)」かと思われます。
この点から考慮しても、
30坪を超えることはまずございませんので、ご安心くださいませ。
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