能勢町・豊能町の白蟻リスクと白蟻予防・対策費用
能勢町・豊能町のシロアリ対策の重要性について

-目次-
01. 自然界における白蟻の役割02. ヤマトシロアリとは
03. 山間部における白蟻リスク
04. 新築時の防蟻処理の必要性
05. 家族を守るために出来ること
06. 能勢町・豊能町のシロアリ予防対策 費用
自然界における白蟻の役割
豊能郡に位置する豊能町・能勢町など、山間部に位置する住宅エリアでは
低地に比べても高い確率で白蟻被害が発生しています。

理由は、白蟻が森林の土壌に多く生息しているからです。
本来、白蟻は「森の掃除屋」という異名を持っており、
自然界におけるゴミとも言える倒木や枯れ木などを
消化・分解し、土に還すことが出来る数少ない昆虫なのです。

また、彼らが地中で作る道により、
植物は効率的に根から酸素を取り入れることが出来るなど、
「白蟻がいない森は枯れる」とも言われほど、
彼らが自然界に与える影響(メリット)はとても大きいのです。
ヤマトシロアリとは
実は、白蟻にもいくつか種類があるのですが
能勢町・豊能町における家屋等への被害は、
ほとんどが「ヤマトシロアリ」によるものです。

被害の進行が遅い分、知らぬうちに加害が拡大してしまうことに加え、
複数の巣(コロニー)から同時に加害される可能性もあり、
日本国内の白蟻被害件数としては群を抜いて多く、
注意が必要な白蟻が、このヤマトシロアリです。

目に見えない木材内での空洞化を引き起こすことにより、
地震の多いこの日本において、
大きな揺れがあった際に、初めて
白蟻の食害による影響が表面化(家屋の倒壊)してしまう怖さもあります。
これは、「骨粗鬆症と似ている被害」とも揶揄される場合がある程です。白蟻の被害が目に入る箇所まで広がった時には、
既に木材の中がスカスカになっている。
これが、白蟻被害の特徴とも言えます。
また、庭や敷地内の木製の杭などが餌場となっている場合もよく見受けられます。
山間部における白蟻リスク
前述の通り、白蟻は木々の多い森林、
そして、その森林が多い山間部や山麓の土壌に多く生息しています。

言い換えれば、豊能町・能勢町は共に、
白蟻の生息環境を周囲に残したまま、昔から白蟻が生息地している土地の上に、家が建っていると言えます。
特に、豊能町の東部に位置する北大阪ネオポリスとも呼ばれる「希望が丘」や、
- 豊能町 東部 -

2024年 現在(GoogleEarth)

1948年(昭和23年)の同エリア
(参照:国土交通省 地図・空中写真閲覧サービスより)
数十年前までは森だった場所に、大規模造成された住宅地です。
- 豊能町 西部 -

2024年 現在(GoogleEarth)

1963年(昭和38年)の同エリア
(参照:国土交通省 地図・空中写真閲覧サービスより)
言うなれば、
白蟻の「ホームグラウンド」とも言える場所の上に、
彼らの餌である木材で家が建っているわけです。
そのため、白蟻被害を防止する対策を講じていなければ、
白蟻による被害を受けるのは当たり前とも言えます。
新築時の防蟻処理の必要性
このように白蟻の生息地に木造住宅が建てられている
豊能郡の能勢町・豊能町の両町においては、
2000年以降に建築された戸建ての多くに、
新築時の「防蟻処理」が実施されているかと思います。
「建築時に処理しているのは、法律で定められているからでしょ?」と、考えている方も多いかもしれません。
しかし、実は建築基準法では、
「必要に応じて防蟻措置を講じなければならない」とあり必須ではないため、
建築会社が「白蟻は出ない」と考えるのであれば、
わざわざ防蟻処理をしなくても良いのです。
プロである建築会社が「このエリアは白蟻が出る可能性がある」と考えているからこそ、
白蟻予防を新築時に実施しているのです。
きっと、住宅購入時に渡される「建築書類一式」に、
下図のような「しろあり防除保証書」が入っているかと思いますので、
下図のような一度確認してみてください。

家族を守るために出来ること
一般的な新築時の防蟻処理では、5年の薬効が切れてしまい、
その後は、白蟻の侵入に対しては「無防備」となってしまいます。
よって、知らぬ間に白蟻は進入し、知らぬ間に被害が拡大していきます。
地震大国でもあるこの日本では、
「耐震性」が家と家族を守るためにも重要視されています。
しかし
もし、家を支える木材が白蟻に食べられてしまえば
「耐震等級」など全く無意味です。
だからこそ、私たちテコラでは新築時の防蟻処理の薬剤効果が切れてしまった戸建住宅にお住いの方々には、
大切な家族を守るためにも、白蟻予防(家を守る対策)を強くお勧めしております。
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| テコラ | ◎ | 同日・別日 どちらも対応可能 |
| 一般的な 白蟻会社 | × | 点検と工事は別部署のため 点検後、工事は再度日程調整が必要 |
| ネット仲介 格安業者 | × | 点検と工事は別部署のため 点検後、工事は再度日程調整が必要 |
| 実際に工事を行う防除士が点検を行うため、点検・説明後にご納得いただき、予防工事をご希望のお客様には、そのまま工事も可能。 お客様の貴重なお休みを無駄にしない体制を整えております。 また、当社としても再訪問の必要がなくなるため浮いた費用(人件費や交通費)は、お客様に還元しております。 詳しくは、お客様の声から生まれた点検同日工事をご参照ください。 | ||
-その2- | ||
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| テコラ | ◎ | 耐アルカリ性を持つ 認定薬剤 |
| 一般的な 白蟻会社 | △ | 通常の認定薬剤 |
| ネット仲介 格安業者 | × | 不明 |
| 床下のコンクリートは強アルカリのため、耐アルカリ性の性質を持たない通常の薬剤の場合、 コンクリート表面に散布した薬剤効果が 実際の保証期間よりも早く消失してしまう可能性があります。 どれだけ効果の高い薬剤であっても、効果がなくなってしまえば同じ。 そのため、テコラでは、耐アルカリ性の性質を持つベタ基礎に強い薬剤を使用致します。 詳しくは、白蟻予防薬剤アルトリセット200SCの特徴をご参照ください。 | ||
-その3- | ||
| ||
| テコラ | ◎ | 自社の防除士が 責任をもって予防工事 |
| 一般的な 白蟻会社 | ◎ | 自社の防除士が 責任をもって予防工事 |
| ネット仲介 格安業者 | △ | 協力業者・下請け任せ |
| 公益社団法人日本しろあり対策協会の標準施工方法に準じた施工を行うのは当たり前。 ベタ基礎(コンクリートで囲われている床下)における白蟻の侵入箇所となり得る脆弱な箇所を点検時に全てチェック。 床下確認後、床下状況だけでなく、どのように処理するのかをわかり易くご説明致します。 詳しくは、床下での薬剤散布をご参照ください。 | ||
-その4- | ||
| ||
| テコラ | ◎ | 標準処理として含まれる |
| 一般的な 白蟻会社 | ◎ | 標準処理として含まれる |
| ネット仲介 格安業者 | × | 別途費用が発生 |
| 実は、新築時に未処理となっていることが多く、特に玄関周りは(床下以上に)ベタ基礎で白蟻被害が発生しやすい箇所だということを多くのお客様が知らないのが事実。 にもかかわらず、格安工事会社では別料金となるため、お客様も費用が上がることを避け、処理しないことも。(最悪の場合、説明すらない場合もあります。) もちろん、テコラでは玄関やシューズクローク下への薬剤注入処理を標準処理として行います。 詳しくは、玄関・土間収納の薬剤注入をご参照ください。 | ||
-その5- | ||
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| テコラ | ◎ | サービス処理として実施 |
| 一般的な 白蟻会社 | × | 別途費用が発生 |
| ネット仲介 格安業者 | × | 別途費用が発生 |
| 通常、他社では「建物の外」となるため、処理を行わない玄関ポーチ。 しかし、玄関における白蟻被害は、その多くが玄関ポーチ側からの侵入によるもの。 だからこそ、徹底予防を行うテコラではポーチ側からの建物への侵入を防ぐ対策(玄関と同様に薬剤を注入する処理)を予防工事をされたお客様への無料サービス処理として行っています。(ただし、外部のため雨天時を除く) 詳しくは、玄関ポーチの薬剤注入をご参照ください。 | ||
-その6- | ||
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| テコラ | ◎ | 10年保証 |
| 一般的な 白蟻会社 | △ | 5年保証 |
| ネット仲介 格安業者 | △ | 5年保証 |
| 年々長寿命化している現代の戸建て住宅。 2013年に公開された国土交通省の期待耐用年数に関する資料によると、「フラット35基準程度」で50~60年、「劣化対策等級3」で75~90年、「長期優良住宅認定」の建物であれば100年を超える耐用年数とまで記載されています。 耐用年数30年ほどと言われていた昭和・平成初期の戸建て住宅と違い、住宅性能が格段に向上し、耐用年数も倍以上に長くなっていることを鑑み、これまで白蟻対策は「5年に一度」が当たり前だったこの業界ですが、(近年の住宅に対し)テコラでは業界の風習に縛られず、大手住宅メーカー同様「10年に一度」で済む白蟻予防工事を皆様にご提供しています。 詳しくは、しろあり防除保証10年分をテコラが発行する理由をご参照ください。 | ||
-その7- | ||
![]() | ||
| テコラ | ◎ | 気になる点があれば 全てご報告 |
| 一般的な 白蟻会社 | △ | 白蟻についてのみ状況説明 ※ハウスメーカー指定業者の場合 |
| ネット仲介 格安業者 | ◎ | 気になる点があれば 全てご報告 |
| ハウスメーカーの指定業者の点検では教えてもらえない(お伝え出来ない)本当の床下状況も、第三者だからこそ忖度なく全てをお伝えします。 「これから長く住む家。まだ、建てて5年目(もしくは10年目)だからこそ、建築会社に言えば無料で直してもらえる」ことも多々あります。 テコラでは、断熱材剥がれ・落下、カビの発生、水漏れ、床下に放置された廃材などなど、実情をそのまま撮影し、お客様へご説明致します。 | ||
-その8- | ||
![]() | ||
| テコラ | ◎ | 建物外部の注意点も考慮に入れての点検・ご説明 |
| 一般的な 白蟻会社 | △ | 点検作業は流れ作業の為 床下のみ確認 |
| ネット仲介 格安業者 | △ | 点検作業は流れ作業の為 床下のみ確認 |
| 点検には、実際に工事を行える防除士がお伺いするため、建物内部(床下など)だけでなく、敷地内のおける注意点やお客様で出来る対処方法等、専門家が白蟻の習性・特性から見た注意点をお伝え致します。 (建物の外周確認が出来ない場合は除く) 詳しくは、床下点検(当日の流れ)をご参照ください。 | ||
-その9- | ||
![]() | ||
| テコラ | ◎ | 点検と工事を 同じ防除士が担当 |
| 一般的な 白蟻会社 | △ | 点検(営業)と工事(職人)は 別部署からそれぞれ訪問 |
| ネット仲介 格安業者 | × | どの業者が来るか 運次第 |
| 「工事の時は、点検の時とはまた違う人が来る」 お客様によっては不安を覚える方もおられるのではないでしょうか? また、「聞いた」「聞いていない」の食い違いをなくすため、テコラでは、実際の予防工事が点検と別日であっても、原則、点検をした担当者が責任を持って工事を行う体制をとっております。(担当者が休日の場合を除く) | ||
-その10- | ||
![]() | ||
| テコラ | ◎ | 白蟻予防工事と同時に 防カビ処理を無料で実施 |
| 一般的な 白蟻会社 | × | 無し もしくは別料金 |
| ネット仲介 格安業者 | × | 無し |
| コンクリート(水・砂利・セメント)を大量に使用するベタ基礎では、建築後にコンクリートに含まれる大量の水分が水蒸気として時間をかけて蒸発していくため、築5年目に床下カビが発生していることがほとんど。 家とそこに住む人の健康を考えるテコラだからこそ、カビの増殖を抑える防カビ処理を、2022年以降すべての白蟻予防工事と同時に無料で提供。 家を支える木材の劣化を最小限に抑えています。 詳しくは、防カビの重要性と費用(シロアリ予防と同時に防カビ処理を行う理由)をご参照ください。 | ||
-その1- | ||
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| テコラ | ◎ | 同日・別日 どちらも対応可能 |
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| 通常、他社では「建物の外」となるため、処理を行わない玄関ポーチ。 しかし、玄関における白蟻被害は、その多くが玄関ポーチ側からの侵入によるもの。 だからこそ、徹底予防を行うテコラではポーチ側からの建物への侵入を防ぐ対策(玄関と同様に薬剤を注入する処理)を予防工事をされたお客様への無料サービス処理として行っています。(ただし、外部のため雨天時を除く) 詳しくは、玄関ポーチの薬剤注入をご参照ください。 | ||
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| テコラ | ◎ | 10年保証 |
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| 一般的な 白蟻会社 | △ | 点検(営業)と工事(職人)は 別部署からそれぞれ訪問 |
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