大津市に数多く生息する
ヤマトシロアリ

滋賀県の県庁所在地・大津市は、
南の琵琶湖の湖岸から、比叡山・比良山系にかけての山地まで
多様な地形が広がる滋賀県最大の都市です。

そして、大津市には、昔から住宅などの木材に加害する
ヤマトシロアリが生息しています。

大津市は、この様々な地形により
異なった白蟻リスクを抱えている都市でもあります。

そのため、ここでは大きく3つの地形（エリア）に分け、
それぞれの特性と白蟻リスクを詳しく解説します。

琵琶湖沿いの低地エリアにおける白蟻リスク

膳所・石山・瀬田・粟津
その他にも琵琶湖沿いの平坦な地域は、
一見すると白蟻とは無縁に思われがちですが、
実は注意が必要なエリアです。

この一帯の低地は水はけが悪く、
昔は、その保水性を逆に利用して、多くの水田が広がっていました。

大萱周辺

2025年 現在（GoogleMap）

水田が広がる1961~1969年の同エリア
（参照：国土交通省 地図・空中写真閲覧サービスより）

その後、戦後の宅地化により
田んぼや湿地が埋め立てられ、住宅地になりましたが
地下水位が高くは、現在も変わっておらず、
湿気がこもりやすい環境でもあります。

このような場所に、彼らの餌でもある木材で建てられた家が並んでいるのです。

また、建物に使用される木材だけでなく
敷地内の庭木や植栽、道路に植えられた木々など
白蟻にとって必要な餌が、地中を通って身近に手に入る
絶好の環境が整っているのがこのエリアなのです。

そのため、市街地でもある琵琶湖沿いのエリアでは、
今でも白蟻の被害が絶えないのです。

丘陵地・段丘エリアにおける白蟻リスク

次に、北部・中部の琵琶湖沿いのエリア
比叡山・比良山の山裾から
なだらかに広がる段丘や、丘陵地と呼ばれる比較的標高の高い場所になります。

たとえば、
唐崎や坂本、堅田・真野・仰木・雄琴などがこれに当たります。

昭和後期以降、大規模な宅地造成が進み、
昔から白蟻が多く生息していた雑木林などの「里山的な土地」が
住宅地へと姿を変えていきました。

雄琴・堅田・真野エリア

2025年 現在（GoogleMap）

1961~1969年の同エリア

堅田エリアを拡大
（参照：国土交通省 地図・空中写真閲覧サービスより）

また、住宅地の開発・造成の際には
自然の水路や、谷筋を埋めたりと、
盛土によって平らな土地を作ります。

これらに大量の土砂を使用し埋めることで、
排水性の悪い層が生まれ、
時には湿気がたまりやすくなる傾向があります。

本来生息していた白蟻によるリスクに加えて、
住宅地として造成されたことにより
ヤマトシロアリのリスクが、更に高まった可能性のある土地でもあるのです。

山地・山裾の自然地形エリアにおける白蟻リスク

最後に、
山地や谷筋に沿った自然地形を残すエリアです。

具体的には、
大石・田上・上田上・南郷などの
大津市の南部「田上山系のエリア」

そして、
葛川・伊香立などの
北西部に広がる「比叡山・比良山系のエリア」です。

かつては、今以上に雑木林や原生林が広がっており、
シロアリが自然に、そして、大量に暮らしていた
「本来の生息地」とも言える場所です。

そうした自然林を、宅地開発した場所に、
現在、多くの住宅が建ち並んでいます。

つまりは、シロアリが元から暮らしていた場所に、
餌である木材を使って、家を建てているようなものなのです。

さらに、山地の斜面や谷間に造成された土地では、
雨水が集まりやすく、地下の湿気が抜けにくい構造になっていることが多いのも特徴です。

表面の土は乾いていても、地中には湿った土壌あり、
そこに白蟻が根を張りやすい環境でもあるのです。

今でも、多くの場所は
森林と隣り合わせの環境が維持されていることからも、
湿度の保たれた土壌と大量の餌が提供されているこの環境は、
まさに白蟻にとって、「最高の環境」とも言えます。

そのため、大津市内においては
最も注意が必要なエリアと言っても過言ではありません。

新築時の防蟻処理の必要性

このように、大津市では、
地形により違いはあれど、
「白蟻が好む土壌の上に、餌となる木材で家を建てている」状態とも言え
どのエリアにおいても、木を使用した住宅を建てるのであれば、
白蟻への対策が必要なことがわかります。

そのため、2000年以降に建築された木造戸建て住宅のほぼすべてに、
新築時の「防蟻処理」が行われているかと思います。
「建築時に処理しているのは、法律で定められているからでしょ？」
と、考えている方も多いかもしれません。

しかし、実は建築基準法では、
「必要に応じて防蟻措置を講じなければならない」とあり必須ではないため、
建築会社が「白蟻は出ない」と考えるのであれば、
わざわざ防蟻処理をしなくても良いのです。

プロである建築会社が「このエリアは白蟻が出る可能性がある」と考えているからこそ、
白蟻予防を新築時に実施しているのです。

きっと、住宅購入時に渡される「建築書類一式」に、
下図のような「しろあり防除保証書」が入っているかと思いますので、
下図のような一度確認してみてください。

家族を守るために出来ること

一般的な新築時の防蟻処理では、5年の薬効が切れてしまい、
その後は、白蟻の侵入に対しては「無防備」となってしまいます。

よって、知らぬ間に白蟻は進入し、
知らぬ間に被害が拡大していきます。

地震大国でもあるこの日本では、
「耐震性」が家と家族を守るためにも重要視されています。

しかし
もし、家を支える木材が白蟻に食べられてしまえば
「耐震等級」など全く無意味です。
だからこそ、私たちテコラでは
新築時の防蟻処理の薬剤効果が切れてしまった戸建住宅にお住いの方々には、
大切な家族を守るためにも、白蟻予防（家を守る対策）を強くお勧めしております。